Top gepflegtes Einfamilienhaus mit niedr ...
| ImmoNr | 4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24969 |
| Ort | Großenwiehe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Gesamtfläche | 161 m² |
| Grundstücksgröße | 741 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Stilvolles und freundliches Einfamilienhaus mit großzügigen Kinderzimmern in energiesparsamer Bauweise aus dem Jahre 1998. Die Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich auf ca.112m² im Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss über ca. 48m². Hinzu kommen zwei sehr schöne und große Terrassen auf der u.a. der Tag mit einem Frühstück bei Sonnenschein beginnen kann. Ebenso die sehr schön angelegten Außenanlagen mit Hollywoodschaukel.Besonderes Highlight ist das sehr helle und freundliche große Wohnzimmer mit dem schönen alten Bollerofen indem die ganze Familie ausreichend Platz hat. Im DG lässt sich ein weiterer Ofen realisieren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2027
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.05.2027 |
| Endenergieverbrauch | 22 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Badezimmer mit hellen Sanitärobjekten und moderner bodengleicher Schneckendusche aus 2014
- bodengleiche Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- zentrale Staubsaugeranlage
- Gartenschuppen
- zwei Terrassen
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Erdwärmepumpe und Aktualisierung der Elektrik 2008
- hochweritige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Markengeräten von Bosch und Siemens aus 2016
Lage
ländlich und idyllisch und dennoch eine gute Infrastruktur - das zeichnet Großenwiehe aus.Die Immobilie befindet sich sehr Zentrumsnah, sodass Sie innerhalb von 700m diverse Dinge des alltäglichen Lebens auffinden. Bäcker, Edekamarkt, Gaststätte, Poststelle, deutscher und dänischer Kindergarten, deutsche und dänische Grundschule, Ärzte, Senioren- und Pflegeheim usw. sind im Ort ansässig. Durch ebenfalls ortsansässige Sportvereine ist ein umfangreiches Freizeitangebot gewährleistet.
Sonstiges
Aus Rücksicht auf die derzeitgien Bewohner bitten wir Sie, dass Grundstück nicht zu betreten. Wir raten Ihnen sich vorab ein Bild der Lage und der Außenansicht des Objektes zu machen und bei Interesse mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Spezialisten besprechen mit Ihnen Ihre Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen. Wir klären mit Ihnen Fragen wie die Höhe der maximalen monatlichen Belastung, die Länge der Zinsbindung, die Dauer der Laufzeit und die Sondertilgungsmöglichkeiten. Aus dem großen Pool unserer geprüften Kooperationspartner wählen wir das für Sie passende Angebot aus. Dabei gleichen wir die Daten von über 300 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen tagesaktuell ab und berücksichtigen aktuelle Fördermöglichkeiten. Insbesondere auch die der I-Bank und der KfW. Beispielsweise durch die Aufteilung des Immobiliendarlehens auf mehrere Kreditinstitute zu günstigeren Konditionen.
Aus den Finanzierungsangeboten erstellen wir einen passgenauen Vorschlag mit günstigen Konditionen, den wir Ihnen präsentieren. Mit diesem Vorgehen verschaffen wir Ihnen einen optimalen Überblick und sparen Ihnen viel Zeit und Aufwand.
Als Vermittler begleiten wir Sie über den gesamten Weg von der ersten Kontaktaufnahme über die fundierte Beratung bis zur kompletten Auszahlung Ihres Darlehens. Zu unseren selbstverständlichen Leistungen gehören Zinsvergleiche, Finanzierungsberechnungen und die Erstellung von Finanzierungskonzepten. Öffentliche Zuschüsse, Subventionen und Fördermöglichkeiten beziehen wir mit ein.
Unser Unternehmen arbeitet unabhängig und neutral.